「急な転勤が決まったけれど、持ち家をどうすればいいの？」
転勤が決まったとき、マイホームを持っている方が真っ先に悩むのがこの問題です。
売るべきか、貸すべきか、それとも残しておくべきか――。

この記事では、転勤時の不動産の取り扱いについて、後悔しないためのポイントをわかりやすくご紹介します。

転勤時、持ち家の選択肢は大きく3つ

転勤が決まった際の主な選択肢はこちらです：

1. 売却する
2. 賃貸に出す（空き家対策）
3. 空き家のまま保有する（将来の利用に備える）

それぞれにメリット・デメリットがあるため、ご自身のライフプランや勤務期間に応じた判断が重要です。

売却という選択

こんな方におすすめ

• 今後、戻って住む予定がない
• ローンの負担を軽くしたい
• 現金化して新天地での生活に備えたい

転勤が急な場合でも、不動産会社によるスピード買取などの選択肢もあり、比較的スムーズに売却できます。

賃貸に出すという選択

こんな方におすすめ

• 数年で戻る可能性がある
• 家を資産として活用したい
• ローン返済の足しにしたい

ただし、入居者のトラブル対応や管理の手間もあるため、不動産管理会社に委託するのが安心です。

空き家のまま保有するリスク

「将来のために残しておきたい」と思う方もいますが、管理を怠ると…

• 建物の劣化・老朽化
• 固定資産税の負担
• 防犯や近隣トラブルのリスク

といった問題も。定期的なメンテナンスや将来設計の見直しが必要になります。

まとめ：転勤は、住まいの見直しのタイミング

転勤はライフスタイルが大きく変わる節目でもあります。
不動産は大きな資産だからこそ、しっかりと選択をしておきたいもの。

当サイトでは、売却・賃貸のどちらにも対応した無料相談を実施中。
お急ぎの方も、まだ迷っている方も、お気軽にご相談ください。

あなたの転勤を、スムーズな住まいの選択で応援します。